律师代理方案

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    xxxx有限公司：
     安徽环初律师事务所受贵公司委托，指派马继东律师对贵公司与张某某借款纠纷案件材料进行认真分析研究”。 根据相应的法律规定和现有证据材料，本所律师现提出以下诉讼代理方案：
    一、案件焦点
    你的公司以张某某 40万元的贷款本金和利息的清偿要求的符合法律规定：即张某某借款40万元是否民间借贷。
    二、借款原因分析
    根据接受贵方公司提供的以下主要材料：40万借款：利息支付欠款：32004=2667*12（2014.11.15-2015.10.15）本金：400000=66667*5（2015.10.15-2016.3.15）+66665，可以分析推断出张某某企业借款40万元，是由商铺信息租金进行转化发展而来，双方之间没有一个真实的借贷市场关系。
     三. 关于民间借贷的法律规定.
    民间借贷是指自然人，法人或其他组织及其之间关系的金融中介的行为。最高人民法院司法解释规定：贷款人的，人民法院应当提供的借条，收据，欠条等债务和其他证据能够证明法律关系型贷款的存在。人民法院在民间借贷纠纷的过程中，依法，全面，客观地审核所有当事人提交的证据，协会从各证据与事实，证据和全面的各个方面之间的其他链接度审查判断。 “借条”或“回执”的缺陷形式，以确定其他证据存在与否相对于贷款的借贷现款提货，根据交货的证明，支付能力，交易习惯，贷款金额的大小，交易和其他因素所阐述判决的细节后，当事人和当事人之间的关系。
    四、本案借款的效力
    租金经协议转换为借款，是当事人的真实意思进行表示，是当事人在租金管理存在的基础上通过创设借款的法律相关关系，双方约定的借款法律社会关系更加规范要求双方的行为。法律对当事人将某种需要法律发展关系约定为另一种法律环境关系并自愿受其约束自己没有禁止性规定，这种教学行为是双方共同协商的结果，且符合学生双方当事人的意志。这种借款客户关系研究虽然我们不是根据实际情况发生的，但可以视为是有效的行为。双方当事人以租金关系问题创设的借款关系要受借款法律工作关系不断调整。  因此，本案贵司可以向张某某主张偿还借款40万元本息。
    五、诉讼代理思路
    1、全面收集证据。
    （一)收集主体资格的证据(营业执照、法人身份证明、自然人身份信息）；
    （2）收集商铺租赁（或合作）协议，贷款协议和票据，信用票据等;
    （3）收集企业双方贸易往来信函、催要通知等；
     证据目录是2.分析证据对本案索赔的证明作用。
    3，迅速作出：发出正式律师函，对张某某 40万元贷款本金和利息拖欠阻止并为下一个项目做准备的证据;
    4、协商解决谈判：与张某某当面协商通过谈判，直接影响进行催讨；
     5.程序保全：在程序中，请求法院冻结其账户或扣押财产，以防止其转移财产；
    6，起诉审判：根据借款人的本性，向法院提起诉讼，下协商解决，或者由法官判决的压力提起诉讼;
    7、强制要求执行：如果进行审理程序中，被告仍然可以不予支付，则申请人民法院强制执行，通过一个国家强制力收回货款。
    六、诉讼风险分析
     第十五条人民法院根据查明的案件事实，依照基本法律关系审理案件.. 本案提交法院审理后，审判长可以认为本案不存在实际借款关系为房屋租赁关系的租金纠纷，租金纠纷诉讼时效为一年.. 因此，本案必须严格控制相关证据，尽可能实现借贷关系的债权..
    随着案件代理人的深入思考的过程中，如果对方有调解的可能性，在贵公司的期望和解与相互和解方案，同时也对公司更有利的方式。
    安徽环滁律师作为事务所对于律师
    二O一六年八月十五日